Irgendwann kommt für jeden Bauherrn der Moment, wo er sich nach erfolgreichem Bauabschluss gemütlich auf seiner Terrasse zurücklehnen  und die Früchte seiner Arbeit genießen möchte. Und dann stellt so mancher fest, dass er etwas ganz wichtiges vergessen hat: eine brauchbare Terrassenüberdachung.

Letztens habe ich mein Haus fertig gestellt. Wir hatten lang daran gebaut, weil meine Frau und ich alles alleine machen wollten und sind nun umso stolzer, unser erstes eigenes Haus zu besitzen.

Wenn es im Winter schneit, freuen sich Alle. Doch bei einsetzendem Tauwetter sollte man beachten, dass Schnee und Eis auf dem Dach sehr schnell zu einer Gefahr werden kann. Das herabrutschen kann schwere Verletzungen bei Personen hervorrufen. 

Preisverhandlungen beim Küchenkauf sind unbedingt erforderlich. Dabei gelten hier ganz eigene Gesetze, die man erst einmal durchschauen muss:

Preisnachlässe sind relativ. Was zählt, ist nur der Endpreis, keine noch so hohen Rabatte. Einige Küchenverkäufer arbeiten mit mehreren Preislisten, die unterschiedliche Basispreise enthalten, so ist eine Aussage "Wir geben 50 % Nachlass" nicht aussagefähig.

Badewanne und Duschwanne kann man entweder einmauern oder in einen Styroporträger montieren lassen. Dies wird immer häufiger gemacht, da dies in der Regel schneller geht.

Die Zuleitungen für die Heizkörper können aus dem Boden oder aus der Wand geführt werden. Neben unterschiedlichen Kosten kommt es auch auf die Optik an.

Die Hausbaufirmen bieten standardmäßig häufig Gasthermen mit 24 kw Heizleistung an. Bei den heutigen Häusern ist das meistens zuviel, eine Wärmebedarfsrechnung wird häufig nicht durchgeführt.

Bei der Montage der Saugdüsen für den Zentralstaubsauger ist unser Elektriker von der Standardhöhe für Steckdosen von 25 cm über Fertigboden ausgegangen.

Für die Saugdüsen ist das zu niedrig, da sehr unkomfortabel.

Auch an die Verkabelung der Computer in einem Haus sollte man denken. W-LAN Verbindungen sind eine praktische Sache, bieten aber häufig nicht die erforderlichen Datendurchsätze.

FI-Schalter bzw. FI-Schutzschalter sind eine praktische Angelegenheit: Treten im Stromkreis Fehlerströme auf, zum Beispiel durch ein defektes Elektrogerät oder durch einen unvorsichtigen Menschen, löst eine Sicherung aus und verhindert schlimmeres.

Pro Zimmer ein Stromkreis, das ist das, was sinnvoll ist. Spricht man den Vertreter des Hausbauers darauf an, schaut der nur verständnislos und sagt: Natürlich, das ist doch selbstverständlich.

Die Türen zum WC oder zum Bad sollten nicht die normale Drückergarnitur enthalten sondern satt einem Schlüsselschloss ein Badezellenschloss.

In Baumarkt-Prospekten gibt es häufig sehr günstige Haustüren. Deutlich günstiger als der Wertansatz des Hausbau - Unternehmers. Da liegt es natürlich nahe, eine solche Tür selber zu besorgen und einzubauen.

Bei den meisten Häusern wird heute der Dachboden bereits bei der Erstellung des Hauses ausgebaut. Hier sind dann Gästezimmer, Arbeitszimmer etc. geplant.

Oft vergessen wird aber, dass über dem Dachboden meist noch ein Spitzboden ist, der wunderbar als Abstellfläche verwendet werden kann.

Gerade die Baustelleneinrichtung darf man beim Bau eines Hauses nicht unberücksichtigt lassen. Oft sind diese Kosten bei einer Hausbau-Firma nicht enthalten.

Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, muss eine Baugrube ausgehoben werden. Dabei fällt Bodenaushub an. Selbst wenn dieser Bodenaushub "sauber" ist, dass heißt, nicht durch Öl oder Chemikalien verunreinigt, gibt es wenig Möglichkeiten, diesen Bodenaushub sinnvoll weiterzugeben oder gar zu verkaufen.

Mehrkosten bei den Erdarbeiten. Wie in allen andere Gewerken drohen bei den Erdarbeiten Mehrkosten, die durch einen "normalen" Bauvertrag nicht abgedeckt sind.

Viele Baufirmen raten davon ab oder halten es nicht für erforderlich, ein Bodengutachten bzw. Baugrundgutachten anfertigen zu lassen.

Zahlen muss das Gutachten der Bauherr, die Kosten sind in der Regel in der Bauvertragssumme nicht enthalten.

Auf einer Baustellen lauern Gefahren, die nicht unbedingt offensichtlich sind. Natürlich ist man als Bauherr neugierig und schaut jeden Abend nach den Fortschritten, die gemacht wurden.

In den Bauverträgen wird das Hausrecht auf der Baustelle häufig vom Bauherrn auf die Baufirma übertragen. Natürlich heißt das im Normalfall nicht, dass der Bauherr die Baustelle nun nicht mehr betreten darf, das wäre sicher nicht sinnvoll.

In unserem Neubaugebiet wurde auch ein Reihenhaus ohne Keller gebaut. Unglücklicherweise sind die beiden Nachbargrundstücke noch nicht bebaut.

Das Problem: Ein Reihenhaus neben ein stehendes Reihenhaus ohne Keller zu bauen ist sehr teuer.

Einen (öffentlich bestellten) Vermesser bzw. Vermessungsingenieur benötigt man sowohl für den Bauantrag als auch später beim Beginn des Bauvorhabens.

Für den Bauantrag steuert der Vermessungsingenieur den Lageplan (den zeichnerischen und den schriftlichen Teil) bei und bestätigt die Übereinstimmung mit dem Liegenschaftskataster.

In der Leistungsbeschreibung für ein Hausbau-Projekt findet man häufig die Formulierung "oder gleichwertig", manchmal auch schamhaft abgekürzt mit "o.gl.".